僕は滋賀県に住む20歳の摺師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入には多額の資金が必要となるため、少しでも安い価格で購入したいと考える人が殆どでしょう。少しでも安い価格で購入するには、住宅販売会社と値引き交渉を行う必要がありますが、住宅販売会社も自社の利益の確保という命題があるためにそう簡単には値引きに応じてはくれません。ではどうすれば良いかという事ですが、そのような場合には、割引が受けられやすい時期を狙って住宅販売会社と割引交渉を行うのがお勧めです。実は住宅販売会社に割引がしやすい時期とそうでない時期があります。割引がしにくい時期に値引き交渉をするより、しやすい時期に交渉をする方が割引を受けられる可能性はずっと高いので試してみると良いでしょう。

住宅販売会社にとって割引がしやすい時期とは、住宅販売会社の決算期の直前の時期です。住宅販売会社によって決算時期は異なるため、一概にどの月が値引きを受けやすいという事は出来ませんが、例えば3月末決算の住宅販売会社の前はその直前となる2月下旬から3月下旬にかけてが割引されやすい時期となります。一戸建て住宅の割引が決算期直前だと受けやすくなる理由は、住宅販売業者が契約の成立を急ぐ時期だからです。決算期前に契約が成立するとその利益は当期の利益として計上する事が可能であるため、少しでも決算を良く見せたい住宅販売業者は多少値引きをして利益率を下げてでも成約しようとするのです。こうした時期は割引交渉が成功しやすい時期なのです。