僕は岐阜県に住む61歳のビューロクラートです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅にはマンションと違った様々なメリットがあります。新築と中古でメリットに少しの差異が出ますが、今回は新築の一戸建てを取り上げます。まず、マンションと違って自分や自分の家族しかその家に住まないので、一戸の家としての独立性を保つことができ、プライバシーの面で優位性があります。また、近隣住人の家と離れたところにあることもあり、集合住宅よりも騒音問題が発生しにくいというメリットがあります。一戸建てだと、自分の思うようにリフォームや改築などをすることができるので、壁を防音効果のあるものにすれば、さらに騒音を目立たなくさせることもできます。庭があればガーデニングや家庭菜園も好きなだけすることができて、趣味も充実します。

次に、集合住宅との違いとして、管理組合への強制加入がないこともメリットの一つとして挙げることができます。強制加入を嫌う人も多いので、人によっては嬉しい点だと言えます。一戸建て住宅の最大のメリットは、金銭面についてです。最初に土地や住宅のお金が数千万円かかるので、大きな支出は当然あります。しかし、マンションで必ずかかる駐車場代や管理費、修繕積立金などは全くかかりません。そのため、毎月の支出は比較的抑えることができます。また、土地の価格は何年経っても下がることはありません。そのため、家の築年数がかなり経過したとしても土地部分の価値があるので、資産価値はそれなりに残ります。これは、集合住宅と比べた時に大きな差を生み出します。