私は福岡県に住む47歳の官房長官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てのマイホームを購入しようと思ったら、大半の方が住宅ローンを利用すると思います。住宅ローンを組む時には、自分の年収が大きく関わってきます。共働きであれば、購入したいと思う物件のに近くなるように、二人分の年収で金額を調整し審査してもらいます。当然頭金はなるべくなら用意しましょう。一般的には購入物件の金額の20％は用意しておきたい所です。自分で多くの頭金を用意出来ない場合は、親からの援助も視野に入れてみましょう、110万までの援助は非課税になる為有効な方法です。年収は借りられる上限金額を大きく左右するので、購入すると決めたら、家族が満足する家が買えるように、日々貯蓄し、仕事を頑張り給料を少しでも多く貰い融資に挑みましょう。

年収が低く、住宅ローンの審査で借りられる金額に愕然とする方も、多いと思います。しかし、そこで諦めては行けません。高いエリアから離れた場所なら、多少安く見つける事も可能です。ローンを組む上で金利の存在も良く考えなければなりません。長期融資なので金利分の支払額はかなりの額になってきます。それを少しでも減らす為には、繰上げ返済を多くすると言うことです。繰り上げ返済する事で返済期間を少なく出来るので、元金と金利分の金額を少なく出来、総支払額を減額できます。毎月のローン返済の他に大変ですがコツコツ貯蓄をして、貯まった所で繰上げをしていければ返済のゴールが見えてきます。無理をすればストレスになるので心に余裕を持ち、焦らずに完済を目指してください。