私は神奈川県に住む25歳の国務大臣です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家族の未来を考え家賃暮らしから、一戸建てを決意する人は多いです。年間にかかる家賃費用と、住宅ローン返済費用を比較してみると、家賃の方が高いケースもあるため、早期に決断する事で費用面の負担が減ります。また一戸建てを作れば建物と土地は子供に残す事ができる財産となるため、一戸建ては有意義です。建てる事を決意したら、まずは土地探しを始めます。親や親類から譲り受けた土地がある場合を除いては、自身で探し歩かないとならないため、余裕をもって行動すると良いです。希望のエリアに土地が売りだされているか細かくチェックし、分譲地も候補として挙げます。新しく家を建てる場合は、土地と建物の費用は別々に発生するため、熟慮して決めます。

新築に必要な費用は、土地代・建物代・仲介手数料・登記・内頭金・外講等の諸経費がかかります。そのうち頭金は、用意した金額によって、住宅ローンの支払いに影響するため、夫婦でよく話し合う必要があります。頭金の全国平均は、500～1000万円が多いです。次に多いのが200～500万円です。200万円を切る場合もありますが、用意した金額によって、今後のローン負担を軽くできるため、ある程度の金額を事前に支払う方が後が楽になります。けれどもこれは全国平均であるため、あくまで費用目安になります。年収や年齢、貯蓄額や家族構成によって個人差があるため、無理のない範囲で新築計画と住宅ローン計画を立てる事が大切です。