僕は岐阜県に住む41歳のウェディングプランナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際、多くの人が住宅ローンを組んで購入します。頭金とは住宅ローンを組む際に自己資金として自身が用意できる金額のことをいいます。頭金があれば借入額をそれだけ少なくすることが可能です。つまり頭金を多く用意するメリットとして、毎月の住宅ローンの返済額が減るということが挙げられます。支払う利息が減るということは、無駄なお金の支出を抑えることができ将来手元に残るお金を増やすことが出来るということです。住宅ローン返済期間も短くすることが出来るため、今後の家計の負担をより減らすことが出来るでしょう。また、頭金がたくさんあると、借入できる金額も違ってくるため購入できる一戸建ての選択肢も広がります。

実際には、頭金なしで購入する人が最多となっており、現在ではなしでも購入できる物件も多数あります。次に200万円未満を用意したという人が多くなっています。貯める目的とは、夢の一戸建てマイホームを購入し住宅ローンの返済を可能にするためです。欲しい家を買うことができ、住宅ローンの返済を問題なく行えるように準備金として貯めるということになります。一般的には購入する物件価格の約2割を入れるといいといわれています。あった場合とまったくなかった場合を比べてみると最終的に支払う金額で何百万の差が出ることもあり、重要性がわかります。もしも売却や借り換えをすることになった場合にも、物件の価値に対して住宅ローンの残高が少なくなるためスムーズに手続きしやすくなるといったメリットもあります。