僕は青森県に住む46歳のITコーディネータです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

憧れのマイホームを購入する際には、ローンを組むことが一般的です。長期にわたって支払いを行うことになるので、無理のない範囲で毎月の返済プランを組まなければなりません。一生に一度の大きな買い物になるので、なるべく安く買いたいと思う物です。一戸建てを購入する際には、販売業者との値引きかけひきも必要になります。例えば、頭金を用意していれば返済額が少なくなるので値引きをしてくれる場合もあります。一番良いのは、全額を一括で支払うことです。販売業者も返済が滞るリスクを避けることができるので喜ぶからです。ただし、普通の人にとっては夢の話になるので購入時にはなるべく多くの頭金を用意しておくことをおすすめします。

一戸建てを購入する際には、こだわりのある人はオプションをつけることになります。当然のことながら費用がかかるので、予算をオーバーしないように計算しなければなりません。逆に、不必要な物を取り外せば値段は安くなります。分譲住宅の場合は、画一的に決められているので不要な物を外すことは難しくなりますが、施工前の物件であれば交渉は可能です。相手の言い値ではなく、値引きを行うことも可能なので無理を承知で話をしてください。また、長年に渡って売れ残っている物件の場合には値引き交渉をするチャンスです。販売業者に、何故長期間売れていないのか理由を聞いてください。相手は当然のことながら答えを渋るはずですが、言い方次第では安く購入することができる可能性があります。