僕は静岡県に住む37歳のメイドです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

頭金なしでマンションや一戸建てが購入できる時代になってから賃貸より家を購入したいと考える人が増えてきました。賃貸で月々家賃を支払うなら、購入して月々ローンを返済したほうが、最終的には家が自分の持ち物になるからです。核家族化が進み、一昔前までは一戸建てよりマンションを好む人が多かったのですが、今は庭付きの一軒家が見直されています。まず一戸建てのメリットは、マンションと違い、管理費や積立金などがありません。もちろん、これに値する家を補修したり管理するお金は必要になりますが、マンションの住人のように話合いの末、積立金額などを決める一方で、自分の状況に合わせ必要な時にお金を用意すればよいのです。マンションの場合、外側の壁の塗り換え作業なども住人全員の同意がなければ実施できないので意見をまとめるのにも苦労します。

また、最初から駐車場を作っておけば、駐車場代もかかりません。マンションの場合は一世帯に一台など台数を決められていたり、抽選で屋内や屋外といった場所が決まることもあります。その上、駐車場代が別途かかるわけです。不動産価値の上でもマンションほど価値が下がりません。というのも、建物自体は年数がたつとほとんど価値がなくなりますが、土地の資産価値が残るからです。マンションは土地を共有しあっていることになるので権利はあるものの土地の価値はほとんどありません。家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、ペットを飼うのに適しているのも一戸建てです。同じような場所で同じ金額を出して住居を購入するのなら、断然、庭付き一戸建ての方がメリットが大きいと言えます。