私は福岡県に住む59歳の理学療法士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てやマンションを購入する上では、ほとんどの人がまとまった現金を所有していない事情もあるため、金融機関からローンを組むことが一般的です。そして、金融機関によっては、頭金が融資の条件として必要とされる場合も多いです。一戸建ての購入の場合は、土地と建物を取得する必要があり、マンション購入よりも幾らか購入代金が高くなる傾向が見られます。頭金なしでローンのみで購入する人もいますが、それだと購入する金額が限定される可能性があります。そのため、本当に欲しい物件を手に入れたい場合には、やはり頭金を貯金してそれを購入金額の一部に充当して購入することがベストです。また頭金の平均相場については、年収が高ければ高いほど相場も上昇するのが統計上確認できます。

ただ頭金の平均相場としては、年収に関わらず最多なのは200万円～500万円が一番多いです。次いで500万円～800万円で、その次に900万円から1,000万円となります。その中でも年収が800万円以上である場合、1,000万円～1,500万円が最多の平均相場になります。不動産購入には、1,000万円前後の貯金が必要と言われた時代もありましたが、土地の価格も下落したこともあるため、意外と少ない金額で一戸建ての購入も可能となった事情も背景にはあります。そして、年収によって購入する物件の金額も違いがあるのは確かで、年収が高ければ高いほど、高額の物件を購入する傾向があります。また年収が低い人は、分譲マンションの購入や中古不動産の購入を積極的に検討される方も多いです。