私は愛媛県に住む74歳の建築コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を購入する時、一戸建てを選択する人が多くいます。このメリットは何があるのでしょうか。まず一つは、一戸の家として独立性が高いという点です。この為、プライバシー面でマンションに比べて優位性があります。また、マンションの場合は階下の住人に足音などの騒音を気にしながら暮らす必要がありますが、一戸建てならばそういった騒音を気にすることなく暮らすことができるという点も大きなメリットと言えます。次に自由にリフォームや増築、建て替えをする事ができるという点です。この為、遮光を配慮した自由な設計も可能ですし、ライフスタイルの変化とともにリフォームや立て替えを行い住み心地の良い住環境を手に入れる事も可能になります。

また、庭があるという点も一戸建てのメリットとしてあります。なぜならば、庭で犬を飼ったり、野菜や花を育てたりする事ができるからです。そして、敷地内に駐車場を持つことも可能な為、駐車場代も必要なくなります。また、資産価値という点でも大きなメリットがあります。なぜならば、マンションの場合は、築年数の経過とともに資産価値が減少していくのが普通ですが、一戸建ての場合は建物以外に土地にも価値がある為、築年数が経過しても土地の価値が残るからです。この為、築年数が経過しても資産価値がそれなりに残ります。この他にも、管理組合への参加義務がなく管理費や修繕積立金といった費用が毎月発生しません。このように一戸建てには様々なメリットがある為、購入するという人が多くいるのです。