私は大分県に住む67歳の速記士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては一生に一度の大きな買い物ですから、後悔しないように物件を購入したい所です。そこで、ここでは一戸建てを購入する際にチェックしておきたいことについてお話しします。まず、敷地の広さや部屋の間取り、価格などもチェックはすべきですが、周辺環境についても必ず自分の足で歩いてチェックをした方が良いです。スーパーや公共施設がきちんと揃っているのか、近所に騒音や悪臭などの問題が無いのかどうかなどを確認した方が良いです。この時に、できる限り何度か足を運んだ方が良いです。平日と休日、昼間と夜とでは全く雰囲気が異なることも多いです。昼間は近所の住人が外に出ていて静かだったけど、夜になると家にいて、その生活音が気になるなどといった事もあります。

また、隣の敷地との境界線がハッキリしているのか、塀などがある場合はその所有者は誰であるのか、などといった事は確認しておいた方が良いです。境界線がハッキリとしていないと、後になってから隣とのトラブルに発展することもあります。境界線がハッキリとしていれば、そうしたトラブルを心配する必要もなくなるのでこの点も確認した方が良いです。また、土地と接している道路についても確認をした方が良いです。道路が私道なのか公道なのか、私道であると土地を買って一戸建てを立てる場合は、所有者全員の許可が必要になります。また、道路の幅員が4m未満だと、敷地の一部に影響が出て、その部分に建物が立てられないといった事もあります。ここで上げた事はほんの一部ですが、安心して住むためにも十分に時間を掛けて調べることをオススメします。