僕は山形県に住む50歳の航空機関士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを建てることを夢見ている人は多くいます。しかし、一戸建て住宅は分譲マンションと比較すると高いと考えて購入を躊躇している人は少なくありません。実際に比較をしてみると、立地条件の良い場所は地価が高くなります。そのため、分譲マンションのように複数世帯が住む場合と比較すると値段は高くなります。ですが共益費や駐車場の利用代金等は発生しません。そのため、費用については入居してから発生する金額も踏まえ比較をすると良いです。また一戸建てであれば、駅周辺ではなく、自動車を所有し少し離れたところに住むという選択肢を増やすこともできます。立地条件によって地価は大きく変動します。地価が安くなれば、それだけ費用を抑えることができます。

また一戸建てを購入するにあたり、自分の年収で完済ができるのかという不安を持つ人もいます。しかし、銀行の借り入れを行う場合には、明らかに返済できないような金額を貸してくれることはありません。また多くの金融機関では、返済のシミュレーションを行い、返済予定表を作ってくれます。この予定表を見れば、自分が毎月どのくらいの金額を返済するのか、何歳の時に幾ら返済額が残っているかなどを知ることができます。近年では、インターネット上でも簡単に借入金額、金利、借入年数などの情報を入力することでシミュレーションをしてくれる無料ソフトもあります。このようなものを利用し、自分の年収と照らし合わせ無理のないローン計画を立てることができます。