僕は長崎県に住む66歳のYouTuberです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

購入する前に、絶対に下見はしておくべきです。買いたい物件を見たい時は、取り扱われている不動産会社に連絡して案内してもらうものですが、遠方の不動産会社の場合、その物件周辺の土地勘がないと思われます。ほかの会社でも取り扱っているということなら、購入したい物件の周辺に詳しい不動産会社に仲介を頼むことをおすすめします。周辺環境も購入時のポイントだと思います。学校や駅、公園、スーパーなどの位置を十分に確認しておく必要があります。小学生・中学生のお子さんがいる場合はとくに大切です。仲介手数料は会社によって違いますが、購入物件価格の3％と6万円が上限価格です。大手の不動産は上限がほとんどです。新築戸建は分譲している会社から買うと手数料はかからないそうです。

売却などをしたい時には資産が目減りして借金だけが残ったりします。築後10年ほどで修繕やリフォーム、あるいは生活環境の変化により増築などが必要になったりします。一戸建てでは修繕積立金で貯蓄したりしますが、戸建てで個人的に積み立てている方はほぼ皆無です。近隣トラブルや予期しない出費が相次いで引越したくても出来ないと言うことも起こりえます。生涯賃貸を決め込んで、いつも新しいきれいなところに住んで嫌になれば変わる、あるいは家賃がきつくなれば引っ越すと言うのが個人的には理想です。往々にして人より高額な買い物をするほど己の決断を正当化します。住宅ローンと言うのは金融機関と税務署だけが濡れ手に泡で儲かるのです。