私は東京都に住む58歳の司法書士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築一戸建てにしても、中古一戸建てにしても、アクセスの良さだけで土地を決めては危険です。閑静な住宅に住みたいや、景色のいい高台に住みたい、安心して子育てできる環境に住みたいなど、駅や商店街が近いからといって、土地を買ってしまうと、にぎやかで、うるさいところもあります。なので、土地選びには慎重になってください。そのご家庭で選び方も異なりますが、周りの環境をチェックしておくと、いいと思います。つぎに、地盤ですが、必ず受けておきたい調査です。10万円ほどかかりますが、安全性が確認できるので、しておいたほうがいいと思います。せっかく建ててもすぐに崩れてしまったり、ふぞろいに沈下してしまうこともあります。

なので、お金はかかりますが、事前に安全なのか、調査しておくといいです。間取りは家族構成や生活スタイルによって異なりますが、どのように生活したいかを明確にしておくと間取りを選ぶ際にポイントになってきます。部屋の広さや、同じ面積でも、長方形なのか正方形なのかで、部屋の雰囲気はだいぶ違ってきます。部屋の数も家族がいる方は子供部屋も設けないといけないので、子どもがまだ小さくても、いずれは部屋を預けるように余分に部屋を用意しておくといいです。収納も、床下にあるととても便利です。庭付きの一戸建てだと、ガーデニングや家庭菜園の楽しみも出てきます。子供がいる家庭では子供と一緒に家庭菜園などをすると子供が自然と触れ合えるので、良い刺激になります。