私は東京都に住む33歳の舞台監督です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅というのは、大抵の人にとって人生で一番大きな買い物と言えます。そんな訳で、殆どの人が住宅ローンを組んで一戸建てもしくはマンションを購入します。理想は、頭金を購入物件の2割入れ、住宅ローンは年収の5倍程度です。しかし実際の住宅ローンの借り入れ額は、新築マンションならば年収の5.9倍、注文住宅であれば5.2倍、建売り住宅なら6.1倍となっています。ですから大体借り入れ額は平均で、年収の6倍前後となっています。頭金0円の人も多くいます。もちろん年収によって、月々の返済額は異なってきますが、大体家賃と同じぐらいの金額を支払っている人が多いです。年収400万前後ですと、大体月に7万から10万というのが平均となっています。

そんな住宅ローンですが、近頃の景気を反映してかなり金利が低くなっており、今が借り時と言われています。銀行のローン金利引き下げ競争も過熱をおび、これ以上、下げられない所まできています。なので銀行は色々な特約サービスを付けることで、利用者を獲得しようと考えています。中には、いままでの3大疾病保障に加え、8代疾病保障をつけてくれるところもあります。医師によるがんの診断だけ、残高を0にしてくれるサービスもあります。他にはライフステージに合わせて、返済負担を減らすことができるサービスを展開しています。この場合、例えば子供の出産などで、配偶者が産休や育児休業で収入が減る時期、一時的に返済額を減らすことができます。金利だけでなく色々なサービスも考慮して選ぶことをおすすめします。