僕は鹿児島県に住む46歳の審判員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するということは、とても大きな金額が必要になってきます。まず頭金という形でお金を入れます。そして、頭金で足りなかった金額については、金融機関から住宅ローンという形でお金を借りて、その借りたお金を支払って、夢の一戸建て住宅を購入することになるのです。一戸建て住宅を購入したあと、そこでの生活がスタートするわけですが、生活をしていく中で、毎月、住宅ローンの返済を行っていかなくてはならないのです。このローン返済については、どれくらいの年月をかけて支払っていくかによって、月々の返済金額というものが決定します。生活に少しゆとりがあるような金額設定になるような返済計画がポイントになります。

そして、住宅ローン返済で行っておきたいものが、繰上げ返済というものになります。お金を借りれば、利息を含めて返済をしていくことになりますので、早い段階で返済が終われば、それだけムダな利息分の支払いをしなくて良いのです。ですから、ポイントとなりますのが、この繰上げ返済になるのです。ある程度まとまったお金を貯めることができましたら、繰り上げ返済の手続きをします。繰上げ返済した時に、毎月の返済額を減らすのか、それとも返済期間を短くするのか、どちらかを選ぶことが可能です。金額的な魅力で考えた場合、返済期間を短くするのが良いのです。このように上手にローン返済をしていくことによって、ムダのない返済が行えるのです。