私は長崎県に住む66歳のライトノベル作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近では、中古の一戸建て住宅を購入する人も多くいます。中古の一戸建て住宅を購入するメリットは、同じ条件の新築物件に比べて価格が安いということがあります。憧れの都会に家を構えることも、中古ならば可能ということもあるのです。デメリットとしては、建物が古い、傷んでいるということが挙げられます。しかし、傷み具合などは建物ごとに異なるので、物件選びが重要ということになるでしょう。築年数や広さなどから、同じような物件をいくつか調べるとその地域での相場を知ることができます。その中から気にいった物件があればさらに詳細を調べます。面している道路の広さや建築条件などにも注意しましょう。その物件を取り扱っている不動産業者に連絡をすれば見学をすることができます。

特に一戸建て住宅の場合には、同じ築年数であっても状態がかなり異なる場合があるので、実際に確認をすることが大切です。雨漏りがないか、土台はしっかりとしているか、また、水まわりは大丈夫か、設備に故障などはないか、などをチェックします。最近では、第3者の専門家に依頼してその住宅をチェックしてもらうケースなどもあります。より快適な住宅にするために、購入後にリフォームを行う人も増えています。間取りや設備などをリフォームすることにより、自分たちの理想とする住まいに変えるのです。リフォームを前提にして購入するならば、間取りや設備の古さなどにより価格が安くなっている物件などは、かえって良い物件ととらえることもできます。