僕は熊本県に住む23歳の映画監督です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人口減少に伴って、都心回帰の動きが大きくなっていることと、一戸建ての3階建てに対する規制緩和というのが重なって、現在は都心に3階建て住宅を建てて生活する人というのが多くなってきているのが、今のその住居構造が増えている原因になっています。人口減少によるものというのは、経済による景気の不安定さや、福祉を含む介護などに見られるように、地方での老後の生活に不安を与える要因の一つになっており、それは、公共施設のあり方に問題を示し始めています。この減少というのは、ある意味、都心回帰を再度認識させることでになっているのですが、それに伴う住居の問題が出てきたりしています。それは、狭い土地しかない生活空間が狭いというデメリットがありますが、それ以上に存在するメリットがあるからで、たとえば、十分な施設や、経済的に低迷していても仕事があるという経済的な事があるからです。

そのために、狭い空間にも関わらず、そこで生活を続けようと考えることになります。また、住居についても、3階建ての規制が緩和されたことで、小さい面積の場所でも、住居が十分に建てることができるように技術革新もあり、狭い土地ではありますが、交通の便などを考えると、メリットになる部分が多くあるからです。それにもまして、都心の土地は高く、なかなか大きな土地というのは、購入資金に換算するとかなりの額になるのですが、そのため購入することができずにいたのですが、ここにも、建物の規制緩和もあって、3階建ての建築物を建てることが可能になったことが、この一戸建てである3階建ての普及に、大変大きな影響を与えてた形となっていることです。