私は青森県に住む67歳のイラストレーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての3階建てというのは、狭い土地に3階を建てる技術が伴って、初めて建てることができます。従来の3階建てというのは、結構なゆれを感じる建物が多く、一部の木造建築では不安視された階層でもありました。それも、新しい技術の開発に伴う、建築基準の規制緩和で、一気に3階建てが増えることになったのです。これは、狭い土地に住居面積の広い住居を建てることができることで、その部分で、人が生活をすることが可能になった瞬間でもあります。では、このような、狭い土地に3階建てという新しい建築基準に基いて、建てられる建物というのは、どんなところでも建てられるのかというと、そうでもなく、人気で建てらている場所というのがあったリします。

そのような場所というのは、一昔前までは、広い土地で使われていたが、狭い土地に分けられて、3階の住居にして建てれるようにした土地でもありますが、そこには、基本的に、便利な交通機関の存在があることで、人気になっていたりします。確かに土地としては狭いのですが、木造で3階を建てることができるようになったことから、以前に比べて安い価格で建てることができ、それに住居面積も広くなったことで、選ぶ人のいろいろな妥協できないところが、今日できるレベルにまで下がったことにあります。それができるようになったために、特に、駅に近い繁華街のようなところというのは、高さの規制というのが緩いことで、一戸建ての3階建てという住居に、人気が集中してきている傾向にあります。