私は愛媛県に住む23歳のシステムアドミニストレータです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際に、頭金なしでも購入できるものがありますが、ムリな返済計画は危険なので事前にきちんと考えてから、購入することをおすすめします。ローンは年収の五倍までにするなど、頭金は物件価格の二割あるとベターです。頭金がないということは、それだけ月々の返済がすべてということになるので、物件価格の100パーセントが住宅ローンになるので、売却時も未返済金額比率が大きくなります。新築の場合は売るときには中古になるので、資産価値はそれだけ大きく下がります。なので、頭金なしのとき、100万円にしたとき、500万円にしたときなど、いくつかの返済礼を販売会社などにプランニングしてもうことをおすすめします。

金利も変わってきますので、金利のことも考えて、二割無くても、すこしでも頭金で支払いをすれば、それだけローン残高は少なくなり、借入金も減りますので、リスクが少なくなります。実際にローンのシュミレーションをして払えなくなった場合に、売ったり貸したりしたらどうなるのかなど、よく考えてから購入することをおすすめします。一戸建ては人生でもっとも大きな買い物なので、きちんと家族で相談し、ムリな返済計画は家族をバラバラにする原因にもなりますので、よく考えてから行動することをおすすめします。家族で笑いの絶えない家にするにも、ムリな返済計画をしないように気を付けることが一番です。ファイナンシャルプランナーに一度シュミレーションをしてもらうといいです。