私は宮城県に住む39歳の活動弁士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入するときの条件として、しっかりと貯蓄ができている家計であるのかということが重要になります。従ってある程度貯金が貯まってから住宅購入を行う方が、安心してその後の生活を送ることができるといえます。この貯金のことを頭金といいますが、これがたくさんあればその分住宅ローンで借りる金額が少なくなるので、家計に与える負担が少なくてすみますy。また利息の負担も同時に減ると言うことになるので、しっかりと考えるといいです。しかし貯金をするというのはそう簡単に行えるという物ではありません。なかなかお金が貯まらなくて、一戸建て住宅の購入をあきらめるト言うことになってしまったら大変です。そこで今の状態からシミュレーションをしてもらうことをおすすめします。

住宅ローンの仮申し込みを行うときには、銀行などで返済のシミュレーションを行ってくれるところがあります。これを参考に住宅購入を検討するというのも一つの方法です。基本的に住宅購入の際のローンの目安が、年収の5倍までとされています。このことを頭に入れて確認をするとわかりやすいです。また頭金に関しては、その目安が住宅購入価格の2割あると安心とされています。頭金が2割あると言うことは、すでに住宅購入金額の2割は支払ったと言うことになるので、気分的にも大きく違ってきます。このように頭金が全くなくても住宅が購入できないと言うことはありませんが、少しでもあった方が毎月の返済やローンの利息に関しての負担が少なくなるということが言えます。