私は山梨県に住む24歳の映画プロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入しようと考えている人はたくさんいますが、その際に選び方のポイントがいくつかあるので、これをしっかりと頭に入れておくようにします。一戸建て住宅を購入するときには、土地と道路の位置関係が重要になってきます。敷地の道路に面している部分が、東西南北のどこに位置するのかを道路付けと呼んでいます。日本の住宅では、日当たりの良さが重要視される傾向にあります。従ってこの道路付けという物が、価格に大きく影響してくることになります。基本的に好条件の物としては、敷地の南側が開けている物件になります。従って南側に道路がある物件はとても好条件であるといえます。南側に道路がある物件のメリットは次のような点です。

それは道路があることによって、敷地の南の面が開けてくることになるので、家の4つの方向の中では一番日の光を確保することができます。従ってこの道路に面したところに、リビングやダイニングを持ってくると、建物の見栄えが良くなると共に、家の中も明るくなります。このほかに最近特に注目されているのが、地震に関しての強度です。地震や大雨の時には特に地盤の強度が気になってきます。従ってその土地がかつて沼地や水田だったというように水はけの悪い所であれば、注意が必要になります。必要に応じて専門の業者に調査や補強を依頼すると言うことを行う必要があります。営業担当の人に、事前に土地についての確認をしておくことも大切です。