僕は福岡県に住む51歳の武道家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての物件の購入は、かなり覚悟のいる人生最大の買い物です。少しでも安く買いたいと誰もが思うのではないでしょうか。高額なのでもし値引き交渉の余地があるなら必ずその物件の担当者と話をしてみましょう。うまくいけば数十万、数百万のマイナスもありえます。とは言え、簡単に値引きに応じてくる場合は逆に疑った方がいい場合もあります。その物件が長い間売れずに残っていて、これ以上所有していたくない、もともとがとても安い等何かしらの理由で値引きに応じたのだとしたら、調べてみた方が良いかもしれません。不動産にはある程度決まった値段があるので、業者側に利益の出ない金額での販売はしません。無理押しはせずに土地相応の金額で購入する事も必要です。

不動産は長い間売れなかった場合、少しづつ値引きをしていきます。それと合わせて値引き交渉をするのが、一番金額を下げる事が出来ます。しかし、金額を下げたいが為に待ち続けて、その間に他の人に買われてしまっては、本末転倒もいいところです。何事にも見極めが必要なので、その辺りは気をつけておきましょう。話が上手くいって金額が下がったとしても、手放しでは喜べません。建売住宅ならもう工事が終わっているので問題ありませんが、注文住宅であれば、手抜き工事の可能性もあります、貰える金額が少ないので作業全体の質を落とす事で、その場の利益を確保しようとする事もありますので、建設中は細かな確認をした方が良いかもしれません。価格交渉は、自分と不動産会社との関係を悪いものにしないように、上手く話し合いをしましょう。