僕は山梨県に住む66歳の俳人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てのような大きな買い物というのは、一生の内でそうそう何回もあるものではないはずで、その購入年齢というのはどのような年齢になるのか知りたいところであります。そうなると、いつ購入したらいいのか、というタイミングを考えている人からすると、是非知りたい部分でもあります。また、そのようなタイミングというのは、一戸建てを購入することを考えると、頭金もいるとこになりますし、住宅ローンなどを使って返済することになりますが、そのようなタイミングが適切になってくるのかというと、それに関係してくるところで、重要なものから導き出すことができます。その重要になることというのは、住宅購入するために、必要になる頭金や住宅ローンを組める資金的な段取りができていることが、条件になってくるからです。

その条件である住宅ローンの返済から、この融資基準をよく見ると、満20歳以上71歳未満で、最終返済時というのが、満81歳未満という条件になっているところです。このように幅がありますが、老後の資金と言う事も考えてみると、住宅ローンというのは60歳から65歳前後には、返済を済ませておきたいところもあることから、退職金も合わせて、返済を考えたいところでもあります。そうなると、住宅ローンの返済期間である30年から35年という機関も考えると、30歳代には購入したいという結論になるはずです。今のフラット35の利用者というのは、30代が49%で最も多く、40代というのが、22%というような数字になって続いていることから、適正な時期というのは、やはり30代ということになります。