私は香川県に住む47歳の起業家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際には、新築か中古かを決めることになります。誰もが新築物件に住みたいと考えますが、自分の年齢や資金のことを考えると中古物件の方が理にかなっているという場合もあります。物件の価値は10年で半分になり、20年でなくなります。そしてリフォームを繰り返したとしてもいつか必ず住めない状態になります。そのことを知った上で物件を購入するのであれば、必ずしも築年数の浅い新築物件が良いとは限りません。築一年以上で中古物件と呼ばれますが、未入居の場合は新古物件と呼ばれることもあります。つまり新築同様ですが価格は中古物件に近いというお得な物件であり、新築に住みたいが資金が足りないという人に人気です。

中古物件は築年数が30年を越えているものもあります。そういったデータを見ただけで購入はしたくないと考えるかもしれませんが、そう考える前に一度下見をすることが大切です。前の購入者が愛情を持って家に住んでいたのであれば、あらゆる箇所を修繕して住みやすい家にしているはずです。つまり、新築物件は初めて住むのであらゆる不都合に逢う可能性がありますが、中古物件であればそういった不都合は全て解消されている場合があります。これは下見をしなければわからないことであり、データ上の写真では問題なくても、実際に下見をすると異常が見つかるという逆のパターンもあります。中古物件は必ず下見をして決めることでお得な物件に住むことが出来ます。