僕は佐賀県に住む52歳の噺家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入については、自分の収入にあった金額のものを購入することが重要です。自分の収入に合っていれば、無理なくローンを返済していくことができますし、ローンの審査にも通りやすいです。それには、家の広さや、土地の広さも自分たちが暮らしていくのにちょうど良い大きさのものが良いです。つまり、土地や建物の大きさとコストの面を考えるということです。また、一戸建てを購入する際の基準は、まずは災害に強いかどうかです。まずは建物ですが、地震等にしっかりと耐えうる建物なのかを知っておく必要があります。また、その土地についても考えておく必要があります。その土地が災害などにあいやすいのかどうかをハザードドマップ等で見ておく必要があります。

また、一戸建てを購入するときは、耐用年数などを考えると良いです。新築の一戸建てならばその点は安心ですが、中古の一戸建てと場合は、リフォームなどの対応で耐用年数を延ばせるので大丈夫です。そして、どこに家を買うかということも考えておく必要があります。それは、通勤のしやすい場所が良いと思うのは当然です。しかし都心に職場がある場合などは職場に近づくほどコストは上がります。一方で職場から遠すぎても通勤が大変になってしまうので、通勤時間と家のコストのバランスを考えて家の立地を考えると良いです。また、家の近くに学校や病院、商業施設などがあるかどうかも大切なので良く調べる必要があります。購入の際はいろいろな面を考慮する必要があります。