私は青森県に住む61歳の軍人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての買い時期を考えることはよいことです。とても高い買い物になりますから、時期を間違えると損をすることがありますので、日ごろから考えておくべきです。まず、そもそも思い立ったときに買うようなものではなく、出来るだけ計画を立てて、お金を貯めておくことです。要するに頭金と言うやつで、これがとても大事です。少しでも多くの頭金を貯めておくことによって、借りるお金を少なくすることができます。これは買い時というよりは、そのときになったら行動ができるようにしておくために必要なことなのです。景気とか相場とかそうした外因的なことと自分の状況がマッチしたときこそが、一戸建てのベストな買い時であるといえるのです。

要するにお金が貯まりつつ、一戸建ての相場が安くなっているときがよい、ということです。底値で買うのはかなり難しいことですから、そこまでを期待するのはよくないことなのですが、相場を注視しておくことはよいことです。極端に高いときに買うことがなくなるからです。不動産というのは、かなり投機の対象になりやすいものです。買い時というものがあるように、買ってはいけない時期もあります。それがバブルが発生しているときです。つまりは、高値になっているときです。少しばかりの高値であれば、たいした問題ではないのですが、バブルは実態価格よりも遥かに高くなっているものです。ですから、そうしたときは一戸建てを買うのは避けることです。少し待てば必ず買い時になります。