僕は滋賀県に住む71歳のショコラティエです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てには買い時があります。それを上手に見極めることで、余分な費用をかけることなく上手に購入することができるのです。マイホームの中でも、特に一戸建ての場合は、分譲マンションに比べて多額の費用がかかることになります。建物だけでなく土地も購入する必要があるためです。それでは、買い時を見極めるためには、どのような点に気をつければ良いのでしょうか。まず最初に、住宅ローン減税や補助金が受けられるかどうか調べておくことが大事です。受けられる時が買い時とも言えます。これがあるのとないのとでは、購入費用にかなりの差が出てくるのです。そのためにも、日頃から新聞などを読んで、こういった情報に敏感になっておくことが必要になります。

また、土地の価格についてもよく調べておく必要があります。特に都心部で地価が上昇しているような場合には、上げ止まりの時期を見極めることが必要になります。その他、一戸建て購入の際の最重要課題に住宅ローンがあります。住宅ローンは、景気によって金利が変動します。変動金利や固定金利など、様々な契約形態が存在するため、景気に応じてどの商品が最適なのか見極める必要があります。その他、販売を行っているハウスメーカーや工務店の価格設定についてもチェックしておくことが大事です。家の価格も景気の影響を受けて変動するため、底値の時期を狙って契約する必要があります。様々な条件が重なりますが、これらを一つ一つ整理しながら検証していくことが大事です。