私は東京都に住む56歳のアナウンサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての買い時としては金利が低い時が最もよい時になります。日本の金利が低い時は景気が悪い時になります。どのような時かというと、新聞等でお金の話や不景気に対する本が紹介されている時になります。景気が回復した場合の金利変動としては不動産価格が高騰になる時です。これも先ほどと同じように新聞等で不動産記事が特集されると金利が上がる傾向になっています。その他には電化製品が爆発的に売れ出す時です。この様な傾向を把握することで金利変動を利用して物件を買うことができます。新聞だけでなく、テレビで特集されたり、インターネットニュースでもピックアップされたりと様々な特集があります。いつも自分が意識することによって変わってきますので実践してみましょう

一戸建ての買い時としては自分の貯金額がどれぐらいあるかになります。ほとんどの方は貯金の全額を使い果たしてしまう方が多いと思いますが、注意してください。これは、買ってから後のことを考えていきましょう。固定資産税・都市計画税・不動産取得税など様々な納税が必要になっています。その他には購入した後に家具等を購入する費用も必要となります。こういった必要となる費用を考えていない方が多いので注意しましょう。オススメするのは自分がこれだけ貯金をもっていれば安心するという金額を残しておきましょう。こうすることで、より安心して物件を購入することができるようになってきます。不安があるからこそ物件を購入するので、逆に不安を装ってはいけません。不安にならないようにしていくことが最も大切なことです。