私は長野県に住む48歳のプロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚や就職、結婚や転職といった人生のライフステージ毎に住む場所は色々と変わります。特に家庭を持つと賃貸物件だけでなく、自宅を購入する事を考える人も少なくありません。しかしいざ購入を決断しても一戸建てかマンションか、間取りや予算はどうするか、支払いはどういった形で行うかなど、住宅に関する悩みが尽きることはありません。そういった時の判断材料として、それぞれの物件にどういったメリットとデメリットがあるのか知ることが重要といえるでしょう。そのメリットの恩恵をどの程度受けることができるのか、デメリットを抑えるだけのメリットはあるのかといった部分を比較検討することで、自分に合った住宅を見つけることができるでしょう。

一戸建ての買い時として、頭金の準備ができたときが挙げられます。おおよそ購入予算の10％が目安とされており、おおよそその額が準備出来た頃が目安といえます。しかし頭金にこだわりすぎて購入時期が遅くなり、住宅ローンの完済時期が遅くなってしまうと、老後の生活が不安定になる可能性もあります。次に消費税などの増税前が挙げられます。建物だけでなく諸費用に関しても増税分支払いが増えるため、支払総額を抑えることにより、老後の生活を豊かにすることも可能です。しかし増税前に慌てて契約をしてたとしても、建物の引渡時期の関係で増税後の金額で支払いをしなければならない場合もあります。それをさけるためにも慌てて契約するのではなく、しっかり予定を立てて住宅を購入することが重要といえるでしょう。