僕は埼玉県に住む46歳のスチュワーデスです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての耐用年数に関しては、一般的に25年とか30年という数字があげられますが、メンテナンスによる部分が大きいです。他にも構造による部分で違いが出てきます。構造には大きく分けて木造と鉄筋と鉄筋コンクリートに分けられます。またそのなかでも工法が細かく分けられます。それぞれの工法にはメリットやデメリットがあって選択する際は購入者が特徴を知っておくことは最低条件です。家は一生のうちに何度も購入するものではないので、後悔しないようにすることが大切だからです。一戸建ての建築基準はマンションよりも緩いので購入者の見る目や知識が大変重要になってきます。一番重要なポイントの耐用年数に関して注意する部分はいくつかあります。

まず大事な部分は30年とか40年は最低住むんだということを考えて購入することです。簡単にいえばこのぐらいの期間の間の年数には軽く耐えることが出来る工法の物件を選ぶことが大事になってきます。工法の特徴を知っておくことは、住宅の短所長所を知ることにつながります。また耐用年数が問題ないとしても住んでいる間に何かしらのメンテナンスが必要になってくることも考えられます。ですから管理維持費もしっかりと組み込んで生活していく必要があります。戸建ての維持は自己管理になるので非常に大変ですが、資産価値は高いですし敷地内の自由度はマンションよりも圧倒的に高いです。住宅も個人の意向を反映しやすいので、満足度が高まります。