私は千葉県に住む51歳の映画俳優です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

長く大事に一戸建てに住み続けるためには、メンテナンスを欠かさずに行うことが必要になります。これは、外壁や屋根などの外装だけではありません。家の中の設備などもこまめに補修したり交換したりすることが必要になります。購入したマンションに補修積立金が発生するように、一戸建ての場合にもある程度まとまった額の維持費の積立が必要になります。予期せぬ故障や破損なども考えられるため、できるだけ多めに費用を準備しておくことが大事です。火事や地震などによる破損の場合には、事前に専用の保険をかけておくことで、修繕費用をまかなうことができます。そういった事前の準備を行っておくと、大規模な補修が必要になった際に慌てなくて済むようになります。

また、全体の維持費をトータルで見た時にかなり安く抑える裏技があります。それは、できるだけ早い段階で補修をしておくということです。まだまだ大丈夫と思ってわずかな劣化を放っておくと、気がついた時に手遅れになっている場合があります。本来であるなら簡単な補修で済んだものが、大掛かりな建て替えや交換にまで発展する可能性があります。初期の段階で業者に補修を依頼することで、維持費もかなり安く抑えることができます。また、DIYの技術を身につけておくと、自分である程度の補修ができるようになります。そうなると、材料費のみで施工費は一切かからないことになります。以上のように、維持費は、工夫次第でいくらでも安くすることができるのです。