僕は滋賀県に住む40歳のディスクジョッキーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てとマンションのどちらを購入しようか迷ったときは、物件の価格だけで比べず、購入後の「維持費」にも注目する必要があります。それぞれどのくらいの維持費がかかるかしっかり理解したうえで購入するか決める必要があります。マンションの場合は、管理費、共益費、修繕積立金、駐車場代などの維持費が毎月必要となります。価格は立地などの条件によって大きく変わってきますが、それでも月数万円はかかります。そのため、マンションを購入する場合は、ローンの返済だけを考えず、毎月かかる維持費を計算しておく必要があります。ただし、お金がかかる分、清掃の必要がない利便さや、防犯などの面で優れたサービスが受けられるメリットもあります。

一戸建ての場合は、マンションと比べて管理費などの費用が浮く分、一見お得なように見えますが、その分、得られないサービスもあります。マンションの場合は、オートロックや管理人常駐など防犯機能が優れていますが、このサービスを一戸建て住宅で実現しようとすると、警備会社と契約する必要があります。その場合は毎月結構な金額が必要となってきます。また一戸建ての場合でも修繕費が必要になります。新築住宅を購入した場合であっても、数年もすれば、設備の経年劣化は避けられません。維持費だけを比べれば、マンションより一戸建ての方がお得といえますが、マンションはお金がかかる分、相応のサービスが得られるメリットがあることも考慮しておくべきです。