私は岐阜県に住む32歳の社長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚をしてこどもができると賃貸アパートメントやマンションから一戸建ての物件を購入をして引っ越しをする人が多くいます。実際、購入をして生活をすると、維持管理をするうえで多くの費用や、生活をして初めて気が付くことも多くあります。ここでは、一戸建ての維持費について説明をしていきます。まず、維持費として発生するのは、フリーリングになります。通常、購入をしたばかりの一戸建ては、ワックスをかけてあり、見かけはきれいに見えます。しかしながら、そのまま生活をしていくと、木材のフローリングは数年で劣化をしていきます。その為、購入をしたときに、フロアーコーティングをしてゴミ等をつきにくくすることで、数十年単位できれいなフローリングを維持することができます。

次に、システムキッチンや食洗器等の場合、年数が経過をするとメンテナンスをするようにメーカーよりお知らせが来ることがあります。もちろん、メンテナンスは強制ではありませんが、チェックをしてもらうことで、長期的に見て維持費を抑えることができます。次に、一戸建ての場合、長期優良住宅に指定をされている場合、物件の維持管理をすることで、税制面で優遇を受けることができます。確かに、維持管理をすることで、費用は発生をしますが、税の部分で優遇をされることで、最終的に得をするケースもあります。このように、一戸建て住宅の維持費は賃貸物件と比較をすると費用が掛かります。しかしながら、維持管理をしていくことで、優遇を受けることもできるので可能な限り管理をしていくことが重要です。