僕は徳島県に住む67歳の編集者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての場合は、集合住宅と比べると余計な気遣いをせずに生活できるとい大きな利点があります。たとえコンクリートで建てられたマンションであっても、音漏れの問題は多少なりともありますし、また上階の振動音はどうしても聞こえます。小さな子供が走り回る音は、結構下に響いてくるので、その点一戸建ては安心できるものです。けれども一方で、マンションなどでは不要となる維持費が色々と必要となります。マンションでも修繕費として毎月積み立てを行いますが、一戸建ての場合は建物の外壁の塗装などの修繕を自分で業者を選んで行う必要があります。また、排水管の掃除などもまめに行うことも必要となります。コンクリートで建てられたマンションよりもまめな手入れが必要となります。

特に、屋根や壁の防水加工は非常に大切です。内部に雨水が入り込むようになると、とたんに腐蝕が始まってしまうために、未然に防ぐためにもまめに防水加工を兼ねた外壁塗装は必要となってきます。また、給湯器などの設備が古くなってきた場合にも交換が必要となりますし、建具などに傷みが出てきたら補修したり交換したりすることも必要となってきます。一戸建ての維持費としてはどうしても、堅牢なマンションと比べると余計に掛かることにはなりますが、手を加えた分だけ長く住み続けることができるようになります。また、集合住宅とは違って、どのように手を加えようとも自由である利点もあります。マンションではサッシを交換することもできませんが、一戸建てであればそれも可能となります。