私は大分県に住む74歳のリポーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

憧れの一戸建てのマイホームを買うにしても、探し方がよく分からない、住宅情報サイトをみても複雑すぎて難しいという方に、簡潔に3つの重要なポイントを説明していきたいと思います。まず一つ目に予算は低めに伝えることです。自分の予算上限ギリギリで伝えてしまうと、その予算より少し高い物件を紹介された時に、とても後悔してしまいます。実際私がこれを昔やってしまって、折角条件にあった良い物件がでてきたのに手が出せないということがあり、何度も後悔しました。ですので、不動産屋さんに予算を伝える際は余裕をもって低めに伝えましょう。次に光熱費の価格に気をつけることです。省エネ住宅などとよく言われていますが、部屋がある分照明や空調が多く必要になります。また電気の契約アンペア数や水道の口径も、賃貸マンション等に比べて大きくなる為、光熱費は高くなります。一度試算してもらうことがおすすめです。

最後に、ボーナス返済は極力避けることです。住宅ローンと言えば毎月返済のみと、ボーナス返済の併用のどちらかになります。同じ額を借りた場合、ボーナス返済を利用した方が、月々の支払は楽になりとても便利なように見えますが、このボーナス返済をアテにするのはあまりおすすめできません。住宅ローンとは30年ほどの長い年月を要するものであり、当然そのなかには景気の波があります。将来いきなり不景気になってボーナスが少なくなる、または出なくなるということが起きたらとても支払いが大変になりますよね。長い目でみるとボーナスとはとても不安定な収入ですので、できれば毎月返済のみで済ませたほうが良いと思います。以上の住宅の探し方を踏まえて、是非あこがれのマイホーム探してみてくださいね。