私は茨城県に住む24歳の行政官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

いつかはあこがれの庭付き一戸建て住宅を持ちたいと考えている人も多いのではないでしょうか。都市部にある機能的なマンションというのも十分魅力的ですが、集合住宅であるマンションと比較をしてみると、周囲に気兼ねせずに子供をのびのび育てるには、やはり郊外の庭付きの一戸建て住宅が一番魅力的であるといえるでしょう。分譲マンションや一戸建ての分譲住宅に関する不動産会社の広告などを見ると、今の家賃並みの負担額でマイホームを持つことができるといった魅力的なフレーズも並んでいます。今後の消費税のさらなる増税などを見据えると、少しでも早めに購入をしておいた方がよいのではないのかと悩んでいる人も少なくないことでしょう。

こうした魅力的に見えるマイホームの購入ですが、宣伝にある家賃並みの負担というフレーズをそのまま真に受けて無理なローンを組むことには注意が必要です。なぜかというと、一戸建ての住宅を購入した場合には土地や建物に対して固定資産税が課税されるからです。また、都市計画区域の物件であれば固定資産税に加えて都市計画税の負担も発生することとなります。不動産会社の広告にある家賃並みの負担というのはこうした税金の負担は含んでいませんので、気をつけておくとよいでしょう。賃貸物件に住んでいるとこうした税金を直接負担していないのでどうしても忘れてしまいがちですが、マイホームを所有すればずっとついて回るコストですので、こうした知識も早めに持っておくとよいでしょう。