僕は岩手県に住む61歳のセックスワーカーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て建築を行う際には、その前に必ず地盤調査が必要になります。地盤調査とは、その土地が建物を建築するのに適している土地なのかどうか調査することを言います。表面は頑丈そうな地盤であっても、中が砂質や粘土質になっていて柔らかい場合があるのです。そういった土地にいきなり一戸建てを建築してしまうと、地震の際に液状化現象を起こすおそれがあります。また、地盤沈下などで家全体が傾くおそれもあるのです。こういった事態を回避するためにも、地盤調査は必要になります。大きなビルなどを建設する前の地盤調査ではボーリングの機材が使用されますが、一戸建ての場合には、もっとコンパクトな機材が用いられます。作業時間も長くはかかりません。

地盤調査で地盤の特徴が判明したら、それに合わせた基礎工事が行われます。地盤的に特に何も問題がない場合には、布基礎という一番簡単な基礎工事が行われます。もし、地盤の表層近くに柔らかい層しかなかった場合には、硬い地盤に当たるまで地中に柱をのばすことになります。その際には、コンクリートや鋼製の柱が用いられることになります。以上のように、一戸建てを建てる際の基礎工事は、地盤調査の結果によって内容が異なってきます。必然的にかかる費用も変わってくるため、建築費としてその分を多めに考えておく必要があります。後から地盤改良費がかかることがわかって慌てることがないように、土地選びの段階で地盤調査を済ませてから購入した方が良いと言われています。