僕は鹿児島県に住む69歳のバイヤーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての住宅が値引きされるのはどのような時でしょうか。いろいろな場合が考えられますが、最も多いのは予想外に売れなかった物件ではないでしょうか。不動産販売業者はある程度の予定を立てて販売を行っています。ですが、その通りに売れるとは限りません。色々な方法で何とか売ろうと工夫しているわけですが、その一環として値引きが行われるのです。特に決算の間際にはこの方法が行われることが多く、タイミングを計って契約すれば思わぬ値引きをしてもらえる可能性があるのです。また、完成してから1年以内でなければ新築としては販売することが出来ません。完成からの期間が長いほど値下げされる可能性が高い物件ということになるのです。

それ以外では値引き交渉があります。本当に買いたいと思うのであれば値下げをお願いしてみましょう。複数の物件を迷っていると言うのも効果的です。5％程度なら値下げに応じてくれる可能性もあります。5％だと値下げ幅が小さいと感じるかもしれませんが、非常に高額な商品ですので5％でも相当な額の値下げになります。注意しなければならないのは大幅な値引きを謳って販売されている物件です。単純に売れ残っている可能性もありますが、何か問題が隠されている場合もあります。住宅性能評価表や周辺環境などもしっかりと確認してから購入を決めることが大切です。住宅は非常に高額な商品ですので、できるだけ安く購入したいものです。情報収集や交渉によって工夫することは非常に大切です。