私は岩手県に住む62歳の地質コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を取得することで、増える出費として、固定資産税が有ります。これは、毎年かかってくるものであり、また一戸建て住宅の場合には、土地の価値が下がらないということで、固定資産税の額もそれほど下がらないものです。その点を考えて、住宅の購入を検討していくことも非常に重要な部分です。住宅を取得することで、生活を大きく改善することは、十分期待ができることです。このときには、しっかりその返済についても考えることが重要です。金融機関の選択によって、毎月の支払額を軽減することを検討することも一つの方法です。このときに、固定資産税の部分もしっかりその返済に考慮することが、安定的に生活を送るためには、必要になることです。

住宅ローンの返済額を軽減する方法として、借り換えを検討することは有効な方法です。最近ではいろいろな金融機関が、いろいろなサービスを提供してくれているため、その部分を有効に利用することで、有利な支払いを行うことも十分期待ができます。最近の特徴として考えることができる部分が、繰り上げ返済をする場合にかかる手数料が、非常に小さくなっていることです。この部分が有利な金融機関を利用することができれば、大きく返済額を軽減する事も期待できます。住宅ローンというのは、借入額が大きく、また返済にかかる期間も非常に長いため、繰り上げ返済を行うメリットが非常に大きなものです。その点を考えると、繰り上げ返済を有利に進めることができる金融機関というのは、非常に有利な金融機関といえます。