僕は長野県に住む34歳のゲームシナリオライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入した場合には、毎年固定資産税といった税金を納める必要があります。この税金の納めなくてはならない金額については、各市町村が決めているもので、その決められた金額を毎年収めることで、その一戸建てを維持することができるものとなっています。またこの税額を決める際には様々な要因が関係しています。その要因となっているものにその建物が建っている土地の価値があります。これは地価と呼ばれるもので、一定の期間ごとに評価の見直しが行なわれています。またこの評価は基本的には3年ごとに行なわれているものとなっています。また他の要因としては、その建物の価値といったものが大きく影響を与えています。これについても基準がきちんと決まっています。

建物については、新築から年数が経過することにより、劣化が進むものとされています。このことから、評価をするごとに評価額は低くなるものとなっており、それに伴い、納めなくてはならない税額といったものも安くなっていきます。これは下限が決まっているものの、年々下がっていくものとなっていることから、評価額は下がっていくものと覚えておいても問題ありません。またこの税金は毎年掛かってきますが、そのお金をある程度購入する前に算出することもできます。それは固定資産評価基準といったものが存在しており、これは目安として土地については地価公示価格の6割から7割、建物については、建築に掛かった費用の半分から7割と決められているからです。