僕は大阪府に住む49歳の証券アナリストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てにはとてもたくさんの夢、そしてメリットがあると言えるでしょう。購入を検討される場合には、低金利や消費税なども考慮されて、少しでも良い条件で購入されて頂きたいと思われます。マイホームを建てるまで、その存在をよく知らなかったと言われることに、固定資産税があります。固定資産税は土地と家屋に対して、所在する市町村が所有者に対して課税する税金のことになってきます。固定資産税は、一戸建てを所有しているあいだ、建物と土地それぞれに課税されることになってきます。通知が届いてから初めて、支払いの義務を知ったという方もおられるようですので、あとから驚くことのないようにしっかりと勉強しておいて頂きたいと考えられます。

固定資産税は地域によりましては、1年分を4回にわけて、納めるようになっていたりするようです。一括での支払いは大変ですので、とても助かる仕組みだと言えるのではないでしょうか。一戸建てでもマンションでも、何にでも同じことが言えますが、最初の建てたばかりの頃には、何もかもが新品ですし綺麗に輝いていると思われます。しかし使用していますと、だんだんと古くなってくると言えるでしょう。一戸建ても家屋は時の経過により減耗していくものだといえます。したがいまして、原則として3年ごとに評価の見直しが行なわれます。だんだんと評価額が下がり税額も減っていくことになってくると思われます。税額が減ることは嬉しい気がしますが、評価が下がるのはなんとなく喜べない気がするものだと思われます。