僕は宮崎県に住む38歳の青年海外協力隊員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての購入を検討されている方はたくさんいますが、その検討されている内容の一つに維持費があります。これは無視できるものではありません。その生活を送るうえで掛かる費用といったものは実際に住むにあたって支払っていかなくてはならないものになっているので、この必要な金額も含めて購入する物件を良く考えなくてはなりません。また固定資産税は必ず支払わなくてはならない費用ですが、この税額については様々な要因によって決められています。これは総務省が定めているもので、固定資産評価基準で決められています。この支払う必要がある金額の目安としては、土地の場合は時価の60パーセントから70パーセントといった割合が目安となっています。

また建物の場合には、建築に掛かった費用の50パーセントから70パーセントと言われています。またこの時価というのは、時価公示価格のことを言います。またこの情報については国土交通省のホームページにて、それぞれ公開されているものとなっています。このような評価額となるものに前述の税率を乗じることで、ある程度の固定資産税の金額を把握することが可能となっています。またこの税金とは別に都市計画税といったお金も掛かります。このお金の算出方法についても同じ課税方法となっています。またこの税額については、評価によって変わってきます。この査定については、原則として3年ごとに行なわれており、その都度見直しが行なわれています。