僕は佐賀県に住む64歳のマタギです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

憧れのマイホームを検討する際、分譲住宅も選択肢の一つとなります。一戸建ての分譲住宅を選ぶことのメリットとは何でしょうか。まず、一戸建てですからマンションやアパートのように上下階への騒音を気にする必要がありません。小さいお子さんがいる家庭では非常に重要なポイントです。また、駐車場も敷地内に確保できれば玄関まですぐですから嬉しいですね。分譲であれば入居のタイミングがご近所の方と一緒になる可能性も高く、また同世代であることも多いのでご近所付き合いもしやすくなるはずです。建築中から即完売になるような人気地区でなければ、時間が経つごとに価格が割引されていく物件も多いので、契約するタイミングも見計らってみてください。

コストの面から見ると、何棟かを同じタイミングで建てる分譲住宅は一棟ずつオーダーメイドの注文住宅に比べて資材の仕入れコストを抑えることができるので、注文住宅よりも割安に建築することができます。ですから、似たような間取り・建材を使っている注文住宅よりも安く購入することができるのです。ただし、せっかく新築物件を購入するのに建築が終わってしまってからでは施行中の様子を見ることができません。施工の早い業者は2ヶ月もあれば完成させてしまうので、ぜひ早めに物件の検討を始めて、施工がきちんとなされているかご自身の目で確かめることをお勧めします。また、早めに契約すれば壁のクロスやフローリングの色を自分で選ぶことができる場合も多いので、ぜひ業者に相談してみましょう。