私は愛媛県に住む48歳のCMディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての分譲住宅とは建売住宅のように分譲を目的として建てられる住宅のことを指します。まとまった一団の不動産を業者が買い取って、そこを一括して開発し、区画割して道路を通したり電気や水道、排水管などを引いて各区画を土地だけ売る場合と最初からプランを立てて住宅を建設し、展示場を作って購入者を募集したりするものがあり建売分譲と呼ばれたりします。普通は数戸以上まとめて建設される場合が多く1戸の場合には建売分譲とは呼ばれません。物件はサイトにおいて一戸建ての分譲住宅で検索をかけて探すこともできます。それには間取りで3LDKその他必要な間取りから地域やエリアを指定して探すことができます。すると所在地や交通面、価格、面積を始めとする情報が表示され、地図や間取り、区画の位置、その他の詳細情報も掲載されています。

注文住宅に比べて一団の住宅をまとめて建てるので材料の仕入れの費用も安くあがり、工事予算も少なくて済むので安く購入できます。よって土地と建物を一括で購入できるので、場所さえ問題なければ土地探しの手間が省けます。物件のプランも何通りかある中からライフスタイルに合ったものが選べますし、利便施設などの周辺環境も説明があったり自らも体験できるのでわかりやすいものです。一方で安い材料を使用することもあると品質や性能面である種の不安があったり、何通りかのプランの中から選ぶというのも注文住宅に比べると選択肢は少なくなるとも言えます。ハウスメーカーと不動産業者系のものでは一戸ごとにインテリアやエクステリア、外観を含めてそのセンスや仕様に違いがあり、それが価格に反映されることもありますので、それも検討事項の1つではあります。