僕は静岡県に住む56歳のクレーン運転士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲を購入する際にまず迷うのが、一戸建てかマンションどちらを購入するかです。それぞれメリットやデメリットでも異なりますので、購入者の方の条件に合った物件選びが重要になってきます。一戸建てのメリットは、騒音が両隣や上下の住民に響くことがないので、周辺に気をつかうことなく生活できます。マンションは、管理費や修繕費などの費用をローンが払い終わったあとでも一生涯支払わなければなりませんが、一戸建てはそれらの費用がかかりません。庭を自由にできたり、家の増築などが自由にできるなどのメリットがあります。家の価値は築何十年か経つと、価値は下がりますが、土地の価値は周辺の状況によりますが、ずっと資産価値が残ります。

マンションは、一戸建てではかからない管理費や修繕費がかかるので住宅購入費用しか費用を用意していないと、家計を圧迫することになりますので先のことも考えなければいけません。マンションは、共有部分を修繕してほしいと思っていても他の居住者の意見も必要なので自由に修繕することはできません。一戸建ては、いつでも自由に修繕できますが、修繕費用を自分で貯めておく必要があります。マンションは管理人が常駐しているなどセキュリティ管理がとてもしっかりしているなどのメリットがあります。自由がきく分譲戸建てか、建物の強度やセキュリティがしっかりしている分譲マンションのどちらが合っているのか、じっくり検討して、後悔のないように住宅購入をすることが重要です。