私は香川県に住む53歳の警務官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての分譲住宅を購入する際にはいくつか注意点があります。新しく土地を切り開いたりして家をたてたりする場合もあるので、その土地が以前どのような場所であったのかはよく知っておく必要があります。山を切り開いた土地であるのか、斜面がそばにあるのか埋め立てた土地であるのかなど考えておくポイントは非常に多いです。大雨や地震など災害の際に弱い土地というのはありますので、注意が必要です。出来るだけ平地につくられて斜面などがそばにないところが安全な土地といえます。家は一生に何度も購入出来るものではないので、安全な場所であることは最も重要なポイントになります。きちんとした下見やその場所の歴史に関して知っておくことも重要です。

あとはその場所の環境は完全に知ってから購入することは最低条件です。通勤時間や近くに学校があるかなどは家族にとって非常に大事なポイントになりますし、生活する上で便利かどうか判断する材料になります。また商業施設も近いほうが便利です。いろいろなタイプのものが揃っているところであればさらにいい分譲地といえます。あとはどのくらいの家を建てることが出来るのかなど、実際に目で見て判断しないとわからない場合もあります。徒歩何分なども事前にわかることですが、坂があったり暗い道であったりなど実際に確認しないとわからないこともあります。周りの環境は文章や写真の説明だけではわかりませんから、じっくりと確認して決定することが大事です。