僕は茨城県に住む26歳の運転士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際には、建売住宅と注文住宅を選ぶことが出来ます。建売住宅は自分で土地を探したり、デザインなどを考えたりする必要はありません。不動産会社が土地を購入して、デザインから建築までの全てを行ってくれる物件といえます。そのため、自分であまり労力を使用しませんので、とても手軽に購入できるのが特徴といえます。それに対し注文住宅は、土地を探すところから始まって全てのデザインを基本的には自分で行う物件です。そのため、自分の好きなデザインや間取りに出来るのが大きな特徴であると言えます。建売物件は物件を購入するタイミングにもよりますが、物件が完成している状態で販売されていれば、室内までを見ることが出来ます。

そのため、外観や立地が気に入ったとしても間取りなどに納得がいかなければ購入をしないという手段も十分ありえます。しかしながら建築の途中や建築前に購入をするとあくまで完成イメージのまま購入をする事になります。注文住宅は全くと言っていいほど内装や外装を見ることが出来ません。模型などで見せてくれることはありますが、実際に確認することは出来ないといえます。そこで大事になってくるのが内覧会です。内覧会は完成した物件を始めてみることが出来る機会です。そこで、しっかりと隅々までをチェックすることが重要です。汚れやキズなどがあった場合はすぐに直してもらうようにするべきですし、納得がいかない部分があれば不動産会社にすぐに相談するべきだと言えます。内覧会は不動産会社に、注文をする事が出来る最後のチャンスといえますのでとても重要だといえます。