私は長崎県に住む74歳の声優です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築などの一戸建てを購入した時に行うのが、内覧会です。最終的な建物のチェックを行い、不備がないか受け渡し前に確認することが出来ます。そこで内覧会でチェックしたい部分や、コツについて紹介します。まず事前に必ずチェックしたい項目や、気になる部分のチェック表などを作成しておきます。自分たちではどの部分をチェックしたらいいのか分からない時には、インターネットのチェック表などをダウンロードし準備します。当日には筆記用具とこのチェック表を持参し、メモを取りながら確認していきます。細かな項目までチェックし、きちんと不備がないのか確認します。不備があってもこの段階なら修理することが出来るので、厳しい目でチェックすることが大切です。

間取り図と実際の物件に違いがないか、希望している間取りや設備に違いがないかもチェックします。間取り図と照らし合わせて、確認することがポイントです。広さや何畳かも、細かくチェックします。窓や網戸、ドアの開け閉めも確認します。購入してからの修理は家具の移動などで時間や手間がかかるので、内覧会の時点で確認します。スムーズに動くのか、立てつけは悪くないのかも見ます。何度か開け閉めもしてみて、確かめることが大切です。水回りでは水はきちんと出ているのか、お湯もきちんと出るのか確認します。蛇口や排水溝からの水漏れなどもないか、チェックします。お風呂の換気扇やキッチンの換気扇も正常に動いているのか、同時に確認します。