私は山口県に住む24歳の染織家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の購入は簡単に出来るものではありません。人生の中で最も大きい買い物という場合が多く、ほとんどの場合はローンを組んで購入します。そんな一戸建てを購入する際には、少しでも安く購入したいところです。一戸建て住宅の購入の際には値引き交渉が出来ます。車の購入と同じで、大きな額なので値引き交渉が出来ます。販売者としては、値段の高い商品を何としても販売したいと考えているので多少の値引きは難なく行ってくれます。商品には利益が大きく出るように値段が付けられているので、多少の値引きでは何の問題もありません。購入者としては、スムーズに値引き交渉をして安く家を購入出来るようにコツを知っておくことが大切です。

交渉開始は予算を聞かれた時から始まっています。予算を住宅の価格よりも低く伝えて、予算不足の為に諦める旨を伝えます。販売者の心理としては、そのタイミングで交渉の提案をしたいところです。先に販売者から提案をしてくれることによって、交渉の先手を打つことが出来ます。交渉はあくまでもモラルを持って常識の範囲内で行います。あまりにも無茶な値下げを要求すれば、成功したとしても今後の信頼関係に支障をきたします。また、購入時期もしっかり検討することが大切です。住宅が多く売れる春に交渉を行っても、購入者はいくらでもいるので上手く交渉をすることが出来ません。売れ残り物件であれば、早期に販売したいと考えているので交渉を勧めやすくなります。