僕は広島県に住む33歳の納棺師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅の値引きなんて、果たして可能なのでしょうか。食品や衣類や日用品じゃあるまいし、無理だよと思っている方がほとんどでしょう。ですが、上手く値引き交渉をしたり、購入のタイミングによっては、値段が下がる事も十分考えられます。ただでさえ高額な買い物なのですから、少しでも安くなったら嬉しいですよね。値段が下がったら、その分で家具を買ったり新居に必要なものも買えそうです。新築一戸建ての場合、値引きの相場は一般的には購入額の約3％くらいだと言います。多くても5％といったところだそうです。ですがこれはあくまでも一般的相場であり、個々の条件によって変わってきます。建てる場所や業者や建てる時期によって、若干変わってくるのです。

家購入を考えている人を紹介してあげる代わりに、値段を下げてくれるという事もあるでしょう。このように、担当セールスマンとの関係性によっても大きく変わってきます。担当セールスマンと上手くコミュニケーションをとる事も、ある意味、大事かも知れません。建て売り一戸建てなどで、売り出した時期から若干時間が経ってしまい、不動産業者や住宅メーカーが早く販売したいと考えている場合などは、ひとつの値引きのきっかけになるかも知れません。その物件は、特に売れ残りという訳でも無く、良い物件なのに、たまたまタイミングが悪く残ってしまったというだけかも知れません。新築の建て売りが完成から一年経過してしまうと、不動産業者は「新築」と言えなくなるので、そのような場合には大きな値下げが望めるでしょう。どうせ買うなら、値引きのタイミングを上手く掴んで、お得に購入したいものですね。